خدمات ما  مشاوره رایگان                                     

      بازسازی   

بازسازی و بهسازی  دکوراسیون داخلی مسکونی  دکوراسیون اداری و فروشگاه  طراحی و ساخت آبنما و برکه  طراحی و ساخت شومینه و باربیکیو  طراحی نقشه و پلان ویلا

 

 

بازسازی

 

ازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان

                                                              

 

اسلاید شو

 

                                                                                                                      

 
 
 

 ازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان

ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری

نظرات () |



قرارگیری یک پارکینگ مفید حداقل دهانه 2.5 متر
قرارگیری دو پارکینگ کنار هم مفید حداقل دهانه 4.5 متر
قرارگیری سه پارکینگ کنار هم مفید حداقل دهانه 6.8 متر
طول مورد نیاز جهت پارکینگ 5 متر
حداقل فضای یک پارکینگ 2.5*5 متر
شعاع گردش یا طول مورد نظر مفید جهت مانور 4.6 متر
حداقل عرض در ورودی پارکینگ 3 متر
عرض رمپ یکطرفه 3.5 متر و دوطرفه 5 متر
شعاع داخلی مسیر گردش در رمپ6.5 متر .
شیب رمپ پارکینگ 15 درصد
هر واحد آپارتمان زیر 160 متر به یک پارکینگ نیاز دارد.

واحدهای بالاتر از 150متر  تا 200 متر  1.5 واحد پارکینگ نیاز دارد.

 حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی 3.00 متر

حداکثر ارتفاع مفید پارکینگ زیرزمین 2.60 متر
حداکثر ارتفاع مفید پیلوت 2.40 متر
حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری 4.50 متر
حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ 1.80 متر
ارتفاع مفید خرپشته 2.20 متر
ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر 90 سانتی متر

حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد 2 متر و اگر سرتاسری نباشد 3 متر(برای فضاهای خواب و پذیرایی) و برای آشپزخانه حداقل عرض 2 متر باشد.

احداث پیش آمدگی یا بالکن  در گذر 12 تا 20 متر 80 سانتی متر و در گذر بالای 20 متر 120 سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان 3.50 متر

حداقل عرض آشپزخانه 2.00 متر و اتاق خواب 2.50 متر - نشیمن 3.00 متر - پاگرد 1.20 متر

نورگیری آشپزخانه و پذیرایی  از پاسیو : اگر 2 واحد مجزا باشد و پنجره روبرو باشد باید فاصله 2 پنجره 4.00 متر باشد (3*4) . البته اگر 2 خواب یا پذیرایی از 2 واحد مجزا روبروی هم باشند حداقل ابعاد پاسیو 3*6 باید باشند. ( فاصله 2 پنجره 6 متر)
ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی 3*4 متر و برای آشپزخانه 2*3 متر می باشد.

ابعاد مفید آسانسور 2*1.60 متر (برای اصلاحیه به مطلب بعدی مراجعه شود) 
حداقل ارتفاع چاله آسانسور 1.50 متر

برای جزییات بیشتر طرح تفصیلی جدید شهر تهران را دانلود و مطالعه فرمائید .



»
مرتبط با : ضوابط شهرداری و معماری و شهرسازی تهران
برچسب ها : ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری سال 92- قرارگیری یک پارکینگ مفید حداقل دهانه 2.5 متر قرارگیری دو پارکینگ کنار هم مفید حداقل دهانه 4.5 متر قرارگیری سه پارکینگ کنار هم مفید حداقل دهانه 6.8 متر طول مورد نیاز جهت پارکینگ 5 متر حداقل فضای یک پارکینگ 2.5*5 متر شعاع گردش یا طول مورد نظر مفید جهت مانور 4.6 متر حداقل عرض در ورودی پارکینگ 3 متر عرض رمپ یکطرفه 3.5 متر و دوطرفه 5 متر شعاع داخلی مسیر گردش در رمپ6.5 متر . شیب رمپ پارکینگ 15 درصد هر واحد آپارتمان زیر 160 متر به یک پارکینگ نیاز دارد. واحدهای بالاتر از 150متر تا 200 متر 1.5 واحد پارکینگ نیاز دارد. حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی 3.00 متر حداکثر ارتفاع مفید پارکینگ زیرزمین 2.60 متر حداکثر ارتفاع مفید پیلوت 2.40 متر حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری 4.50 متر حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ 1.80 متر ارتفاع مفید خرپشته 2.20 متر ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر 90 سانتی متر حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد 2 متر و اگر سرتاسری نباشد 3 متر(برای فضاهای خواب و پذیرایی) و برای آشپزخانه حداقل عرض 2 متر باشد. احداث پیش آمدگی یا بالکن در گذر 12 تا 20 متر 80 سانتی متر و در گذر بالای 20 متر 120 سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان 3.50 متر حداقل عرض آشپزخانه 2.00 متر و اتاق خواب 2.50 متر - نشیمن 3.00 متر - پاگرد 1.20 متر نورگیری آشپزخانه و پذیرایی از پاسیو : اگر 2 واحد مجزا باشد و پنجره روبرو باشد باید فاصله 2 پنجره 4.00 متر باشد (3*4) . البته اگر 2 خواب یا پذیرایی از 2 واحد مجزا روبروی هم باشند حداقل ابعاد پاسیو 3*6 باید باشند. ( فاصله 2 پنجره 6 متر) ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی 3*4 متر و برای آشپزخانه 2*3 متر می باشد. ابعاد مفید آسانسور 2*1.60 متر (برای اصلاحیه به مطلب بعدی مراجعه شود) حداقل ارتفاع چاله آسانسور 1.50 متر-
علامت سوال
نویسنده : گروه طراحی و معماری
تاریخ : یکشنبه 2 تیر 1392
زمان : 10:10 قبل از ظهر


 

 
 

سیب آنلاین - بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان, آبنما صخره ای سنگی, حوض برکه فضای سبز باغ ویلا, نقشه و پلان ویلا

بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان

 

بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان

سیب آنلاین - بازسازی, بازسازی منزل, بازسازی خانه و آپارتمان, بازسازی ساختمان, تعمیرات ساختمان, بازسازی آپارتمان, آبنما صخره ای سنگی, حوض برکه فضای سبز باغ ویلا, نقشه و پلان ویلا